1989〜1999年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
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エクレール川越南
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,764万円
28.8万円/㎡
1,396
1,641
1,886
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,886万円
26.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月15日
エクレール川越南
1,900万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 61.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,900万円 | 31.0万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,930万円 | 31.5万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,999万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,599万円 | 26.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 26.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,750万円 | 28.6万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 1,799万円 | 29.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/28 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,499万円 | 31.6万円 | 47.44㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2026/03/29 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/23 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,600万円 | 34.9万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/31 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/15 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,500万円 | 25.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/09 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/02 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県川越市大字鯨井新田
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩 7分
1991年築 / 7階建 / 58戸 / RC造